Erbschaft anlegen in
Hamburg

Hamburger Immobilien werden nach dem Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren bewertet. In Toplagen wie Blankenese, Uhlenhorst oder Eppendorf konnen Einfamilienhauser 2-4 Millionen Euro erreichen. Hier sind professionelle Wertgutachten und Steuerplanung unerlasslich.

Hamburgs Wirtschaft ist stark mittelstandisch gepragt. Geerbte Unternehmensanteile profitieren von der Betriebsvermogensverschonung: 85% Verschonungsabschlag bei 5 Jahren Haltefrist, 100% bei 7 Jahren. Voraussetzung: Die Lohnsumme muss gehalten werden.

Das hangt von Ihrer Gesamtsituation ab. Wenn Sie die Immobilie selbst nutzen, sind Steuervorteile vorhanden. Wenn Sie vermieten: Hamburger Mietrenditen liegen aktuell bei 2,5-3,5% - moglicheweise schlagen ETFs mit 6-8% p.a. diesen Wert deutlich. Wir analysieren Ihren spezifischen Fall.

Die Erbschaftsteuer ist in Deutschland Bundesrecht - die Freibetrage gelten bundesweit, also auch in Hamburg. Kinder: 400.000 Euro je Elternteil. Ehegatten: 500.000 Euro. Enkel: 200.000 Euro. Geschwister: 20.000 Euro. Liegt das Erbe darunter, fallt keine Erbschaftsteuer an. Bei der durchschnittlichen Erbschaft von 168.000 Euro in Hamburg zahlen viele Erben gar keine Steuer.

Fur die meisten Erben in Hamburg empfehlen wir ein diversifiziertes Portfolio aus: 60-70% globale Aktien-ETFs (MSCI World, MSCI EM), 20-25% Anleihen-ETFs, 5-10% Alternative Investments. Bei grosseren Summen konnen regionale Besonderheiten wie Alster-Immobilien: Werte von 1 Mio. Euro und mehr - Steuerplanung zwingend und Hamburger Traditionsunternehmen: Generationenubergaben mit Verschonungsabschlag relevant sein. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung - wir entwickeln Ihren personlichen Plan.